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在中國倉儲與配送協(xié)會指導(dǎo)下，物聯(lián)云倉于8月25日首次發(fā)布《2018年7月中國通用倉儲市場動態(tài)報告》，數(shù)據(jù)來源于對物聯(lián)云倉實時數(shù)據(jù)的整理，全面總結(jié)全國主要物流節(jié)點城市的倉儲設(shè)施空置情況、租金水平等方面內(nèi)容，體現(xiàn)通用倉儲市場的供需動態(tài)變化，總結(jié)市場發(fā)展規(guī)律，預(yù)測市場發(fā)展趨勢，為了解倉儲市場發(fā)展情況、合理投資提供參考依據(jù)。延續(xù)7月《報告》成果，物聯(lián)云倉持續(xù)跟蹤全國重點物流城市的租金和空置情況，發(fā)布《2018年8月中國通用倉儲市場動態(tài)報告》。以下是報告全文（完整PDF高清版報告請至物聯(lián)云倉下載）：

 

8月，物聯(lián)云倉全國在線倉庫面積新增2,056萬㎡，總面積達(dá)到2.08億㎡，較7月增長15.6%，倉庫資源覆蓋32個省份，190個城市，共合作4,791個園區(qū)。

 

2018年8月中國倉儲設(shè)施租金、空置率情況

 

2018年8月，中國通用倉庫平均租金最高的城市為上海、深圳、北京，倉儲資源持續(xù)緊俏，平均租金均超過30元/㎡·月；平均租金最低的城市為蘭州、石家莊、濟南、太原，平均租金均低于18元/㎡·月。其中，由于臨近中秋國慶企業(yè)積極備貨帶來對倉庫設(shè)施的需求上升，上海、北京、蘭州、濟南、太原等城市的租金較上期（7月）均有小幅上漲。

 

總的來看，對比7月，2018年8月一線城市倉庫平均租金有小幅上漲，二線城市倉庫平均租金則穩(wěn)中有降，整體波動不大。 

 

  

圖一

 

 

  

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉

 

圖二

 

2018年8月，中國通用倉庫空置率最高的城市為蘭州、嘉興、昆明、重慶，均超過25%，其中，蘭州空置率更是超過30%，仍延續(xù)7月供大于求的狀態(tài)。空置率最低的城市為合肥、蘇州、鄭州、濟南，其中，蘇州的空置率均在5%以下，倉庫設(shè)施供應(yīng)緊張。

 

整體而言，相較7月，2018年8月一線城市、二線城市倉庫設(shè)施空置率均有輕微上漲，變化幅度不大。

 

  

 

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉

 

圖三

 

  

 

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉

 

圖四

 

全國30個重點城市平均租金和空置率一覽表：

 

  

 

數(shù)據(jù)來源：物聯(lián)云倉

 

中國倉儲與配送協(xié)會簡介：中國倉儲與配送協(xié)會前身是1995年經(jīng)原國內(nèi)貿(mào)易部審批、在國家民政部登記注冊的中國倉儲協(xié)會，2016年5月經(jīng)國務(wù)院國資委審批、民政部核準(zhǔn)，更名為中國倉儲與配送協(xié)會，是全國倉儲配送行業(yè)的非營利性社團組織。現(xiàn)有共同配送、冷鏈物流、保稅倉儲、危險品倉儲、金融倉儲、中藥材倉儲、技術(shù)工程與工程服務(wù)、包裝與單元化物流、智慧物流、自助倉儲、鋼材倉儲等11個分支機構(gòu)。協(xié)會以推動中國倉儲配送行業(yè)現(xiàn)代化、促進現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展為宗旨，重點圍繞各類倉儲與配送設(shè)施建設(shè)、各類配送中心發(fā)展、倉配一體化服務(wù)與技術(shù)創(chuàng)新等開展政策研究、行業(yè)管理與自律、標(biāo)準(zhǔn)制定與實施、信息統(tǒng)計、資源整合、培訓(xùn)咨詢、會議交流等。

 

物聯(lián)云倉簡介：物聯(lián)云倉是由四川物聯(lián)億達(dá)科技有限公司推出的互聯(lián)網(wǎng)倉儲綜合服務(wù)平臺，于2015年10月上線，主要提供倉庫租賃、倉配一體、倉庫物資、倉庫技術(shù)等服務(wù)。物聯(lián)云倉旨在通過互聯(lián)網(wǎng)倉儲服務(wù)平臺＋云端應(yīng)用＋線下服務(wù)的方式，為傳統(tǒng)行業(yè)實現(xiàn)高效、經(jīng)濟、快速的轉(zhuǎn)型升級提供堅強支撐。