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智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略2017年底發(fā)布后僅僅一個多月，蘇寧已然開啟了戰(zhàn)略性拓展步伐。1月29日晚間，蘇寧云商（002024.SZ）發(fā)布公告稱，公司計劃出資人民幣95億元人民幣或者等值港幣，購買萬達(dá)商業(yè)股東持有的約3.91%股份。

這意味著，蘇寧與萬達(dá)自2015年簽署連鎖發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議后，雙方在商業(yè)運營領(lǐng)域的合作將再度升級。據(jù)悉，雙方將在原有開展的物業(yè)租賃合作的基礎(chǔ)上，推進(jìn)在商業(yè)物業(yè)、會員數(shù)據(jù)、金融服務(wù)、倉儲物流、物資采購等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的全面合作，共同推進(jìn)“智慧零售”。

“計劃未來三年將蘇寧互聯(lián)網(wǎng)門店拓展到2萬家左右、面積達(dá)到2000多萬平方，其中，2018年新開店數(shù)量將達(dá)到5000家。”在去年12月，蘇寧控股集團(tuán)董事長張近東宣布大開發(fā)戰(zhàn)略后不久，蘇寧就戰(zhàn)略投資萬達(dá)商業(yè)，鎖定優(yōu)質(zhì)資源，這可謂是其智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略快速落地的體現(xiàn)。

其實，這兩家巨頭的互補性非常明顯，對于蘇寧來說，萬達(dá)商業(yè)擁有完善的商業(yè)廣場物業(yè)資源以及豐富的品牌商戶資源，具有較大的線下入口價值；而對于萬達(dá)來說，蘇寧有著豐富的零售業(yè)態(tài)以及龐大的物業(yè)資源需求。雙方此次深化業(yè)務(wù)合作，能夠形成有效的優(yōu)勢互補，資源整合。一方面蘇寧可以加快線下蘇寧易購、母嬰、超市等專業(yè)店面以及蘇寧易購廣場多業(yè)態(tài)店面的布局，進(jìn)一步完善蘇寧智慧零售網(wǎng)絡(luò)布局；同時萬達(dá)商業(yè)下屬物業(yè)也實現(xiàn)了穩(wěn)定的租金收入，有助于物業(yè)估值提升，實現(xiàn)穩(wěn)定的投資回報；此外，雙方還將在會員數(shù)據(jù)，金融服務(wù)、倉儲物流、物資采購等多方面開展一系列合作，進(jìn)一步提升的各自市場競爭力。

實際上，線下豐富的場景資源是蘇寧智慧零售的重要組成部分，蘇寧正與全國各類商業(yè)地產(chǎn)和運營公司開展業(yè)務(wù)合作，加快拓展進(jìn)度，積極推進(jìn)智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略，并且已經(jīng)形成了智慧零售的一整套解決方案，通過將場景資源數(shù)據(jù)化，能夠更加精準(zhǔn)的挖掘消費者需求，提供個性化的商品和服務(wù)，將每一個門店或者商業(yè)物業(yè)打造成“品質(zhì)生活體驗基地”，成為新的場景消費地標(biāo)。

基于蘇寧在科技、金融、電商等專業(yè)化服務(wù)能力，以及線上線下融合的優(yōu)勢，結(jié)合萬達(dá)在線下的流量資源，業(yè)內(nèi)人士表示，非常期待雙方進(jìn)一步合作后，線上線下融合新模式的打造與探索，能產(chǎn)生新的化學(xué)效應(yīng)，為行業(yè)與用戶創(chuàng)造更多的價值。