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中國物流與采購聯合會和中儲發展股份有限公司聯合調查的中國倉儲指數，2018年月份為50.5%，較上月回落4.5個百分點，除業務活動預期指數有所回升外，其余分項指數均有不同程度回落，顯示出倉儲業務需求在旺季過后有所放緩。但也要注意到，指數雖然有所回落，但仍保持在擴張區間，業務活動預期指數在上月的高水平基礎上繼續小幅回升，表明行業整體運行仍然保持平穩。從指數表現來看，有以下幾個特點：

業務量增速放緩。5月份，業務量指數為52.1%，環比回落4.7個百分點。指數的回落一方面是受上月基數較高影響，前期受環保限產等因素積壓的需求在4月份集中釋放，帶動倉儲業務量超預期增長。進入5月份，旺季結束，市場需求回歸正常水平，導致指數有所回落；另一方面，近期市場需求受多重因素影響呈現放緩態勢。特別是生產資料市場，價格走高后風險預期增強，終端采購積極性有所下降。房地產投資雖然保持增長，但增速放緩，新開工、土地購置面積等指標都呈現增速回落態勢，這使得國內生產資料市場需求的持續動力稍顯不足。此外，多數工地資金偏緊導致回款速度放慢，同樣抑制了市場成交。再加上南方部分地區進入高溫多雨季節，也使得終端需求呈現出相對疲軟的態勢。因此，5月份，倉儲業務量增速呈現放緩趨勢，但也要注意到，指數仍在景氣區間保持擴張趨勢，表明倉儲業務整體仍保持平穩運行。

周轉效率增速放緩，庫存水平有所下降。庫存周轉次數指數上月達到59.2%的新高后，5月份顯著回落8.3個百分點至50.9%，但仍保持在擴張區間；期末庫存指數回落4.1個百分點至49.1%，時隔五個月再次落入收縮區間。表明在業務量增速放緩的背景下，貨物周轉效率增速也明顯放緩，同時企業補庫并不積極，導致庫存水平有所下降。

企業盈利情況仍不樂觀。5月份，業務利潤指數回落5.5個百分點至50.0%；主營業務成本指數回落7.3個百分點至50.8%。可以看出企業盈利情況仍與業務量的變化趨勢顯著相關。業務利潤指數雖然保持在榮枯線上，但降幅比業務量指數高0.8個百分點。反映出倉儲行業仍是依靠規模的低盈利發展模式，盈利狀況仍不樂觀，企業要進一步加強成本管控，抓好降本增效工作。

后市預期繼續向好。5月份，新訂單指數回落6個百分點至52.5%；業務活動預期指數回升1.2個百分點至59.3%。雖然新訂單指數有所回落，但連續三個月保持擴張，業務活動預期指數繼續回升，顯示倉儲行業運行整體仍保持平穩，向好態勢未出現根本性的改變。